Energielabel A++++: Wat moet je daarvoor doen?
Wil je een energielabel A++++ halen? Dat is het allerhoogste wat je kunt bereiken in Nederland.
Het voelt als een gouden medaille voor je huis. Je huis is dan super zuinig, bijna energieneutraal. Je betaalt nauwelijks meer voor gas en licht.
Dit artikel legt je exact uit hoe je dat doet, zonder ingewikkelde taal.
We gaan het hebben over verbouwen, isolatie, aanbouw, dakkapel, kozijnen en vergunningen.
Wat betekent energielabel A++++ eigenlijk?
Een energielabel A++++ is de allerbeste score die je huis kan krijgen. Het betekent dat je huis bijna geen energie verliest.
Het is zo goed als energieneutraal. Je hoeft nauwelijks te stoken in de winter of te koelen in de zomer. De lucht blijft binnen waar hij hoort.
Het label wordt berekend op basis van je woning. Denk aan isolatie, kozijnen, glas en verwarming.
Hoe beter je huis is opgebouwd, hoe hoger de score. Een A++++ huis heeft geen gasaansluiting meer nodig. Je gebruikt alleen nog maar elektriciteit, vaak opgewekt door zonnepanelen. Waarom is dit belangrijk?
Ten eerste bespaar je enorm veel geld. Je energierekening kan wel €150 tot €200 per maand lager worden.
Ten tweede is je huis meer waard. Kopers zoeken naar zuinige huizen. Een hoog energielabel is een verkoopargument.
Tot slot help je het klimaat. Minder energieverbruik is minder CO2 uitstoot.
De basis: isolatie en kozijnen
Je begint bij de basis. Zonder goede isolatie haal je nooit een A++++.
Je huis moet een warme jas aan hebben. Dat begint bij de muren, het dak en de vloer. En natuurlijk de ramen.
Laten we beginnen met de kozijnen. Heb je nog enkel glas?
Dan ben je veel energie kwijt. Vervang de kozijnen voor hoogrendementsglas (HR++).
Dit glas heeft een coating die warmte binnenhoudt. Kosten voor nieuwe kozijnen inclusief HR++ glas? Reken op €600 tot €900 per vierkante meter. Voor een gemiddelde woning met 10 ramen ben je al snel €8.000 tot €12.000 kwijt.
Kies voor kunststof of aluminium. Die zijn onderhoudsarm en isoleren uitstekend.
Daarna pak je de isolatie aan. Spouwmuurisolatie is vaak de eerste stap. Dit kost ongeveer €15 tot €25 per m².
Voor een huis van 100 m² ben je zo €2.000 tot €3.000 kwijt.
Dan is er nog dakisolatie. Een ongeïsoleerd dak verliest veel warmte. Je kunt het dak van binnenuit of buitenaf isoleren. Kosten?
Rond de €30 tot €50 per m². Voor een gemiddeld dak van 50 m² is dat €1.500 tot €2.500.
Vergeet de vloer niet. Een kruipruimte isoleren met parels of schuim kost ongeveer €25 per m². Dit zorgt ervoor dat de kou van onderaf niet naar binnen komt.
Al deze maatregelen samen zorgen voor een sterke basis. Zonder deze stappen kom je niet verder dan een A of A+.
De overstap naar gasloos: warmtepomp en zonnepanelen
Om de stap naar A++++ te maken, moet je van het gas af. De cv-ketel verdwijnt.
In de plaats komt een warmtepomp. Een warmtepomp haalt warmte uit de lucht of bodem en geeft die af aan je huis. Er zijn verschillende soorten warmtepompen.
Een hybride warmtepomp werkt nog een beetje samen met een cv-ketel. Die kost ongeveer €4.000 tot €6.000.
Maar voor A++++ heb je een all-electric warmtepomp nodig. Deze doet alles zelf.
De prijs ligt tussen de €10.000 en €15.000, inclusief installatie. Je hebt dan geen gasaansluiting meer nodig. Om de warmtepomp te laten werken, moet je je radiatoren aanpassen. Je hebt lage temperatuur radiatoren nodig of vloerverwarming.
Een vloerverwarming aanleggen kost ongeveer €50 per m². Dit zorgt ervoor dat je huis langzaam en gelijkmatig opwarmt.
Je warmtepomp gebruikt elektriciteit. Die wil je zelf opwekken. Daarom plaats je zonnepanelen.
Voor A++++ moet je zoveel panelen plaatsen dat je jaarverbruik nul is.
Een gemiddeld huishouden verbruikt ongeveer 3.500 kWh. Je hebt dan ongeveer 12 tot 15 panelen nodig. De kosten voor zonnepanelen liggen rond de €1.200 tot €1.800 per set van 10 panelen. Voor 15 panelen ben je dus ongeveer €2.000 tot €2.700 kwijt.
Aanbouw en dakkapel: meepakken of apart doen?
Wil je een aanbouw of dakkapel? Doe dit dan meteen goed.
Een uitbouw die slecht is geïsoleerd, verpest je energielabel. Doe daarom een energielabel check om te zien of je woning nog klopt. Je moet de nieuwe ruimte net zo goed isoleren als de rest van het huis.
Bij een aanbouw kies je voor gevelisolatie. Gebruik isolatieplaten van bijvoorbeeld Knauf of Rockwool. De kosten voor een geïsoleerde aanbouw liggen hoger dan een standaard bouw, maar het loont. Reken op ongeveer €2.000 extra voor goede isolatie van de muren en vloer van de aanbouw.
Een dakkapel is een slimme manier om meer ruimte te creëren. Kies voor een dakkapel van kunststof of aluminium.
Deze materialen isoleren beter dan hout en zijn onderhoudsvrij. Let op de isolatiewaarde van het dak. Gebruik PIR-platen (polyisocyanuraat) voor de dakisolatie.
Dit materiaal heeft een zeer hoge isolatiewaarde. Een PIR-plaat van 10 cm dik kost ongeveer €40 per plaat.
Voor de ramen in de dakkapel kies je wederom voor HR++ of triple glas.
Triple glas is nog beter isolerend, maar wel duurder en zwaarder. De kosten voor triple glas liggen ongeveer 20% hoger dan HR++. Voor een dakkapel van 3 meter breed ben je ongeveer €5.000 tot €7.000 kwijt, inclusief isolatie en glas.
Vergeet de vergunning niet. Een dakkapel aan de achterzijde is vaak vergunningsvrij, maar check dit altijd bij de gemeente.
Een aanbouw heeft bijna altijd een vergunning nodig. De kosten voor een vergunning zijn ongeveer €500 tot €1.000.
Zorg dat je bouwtekeningen hebt die voldoen aan de energie-eisen.
Prijsindicatie: wat kost een A++++ huis?
Je bent nu benieuwd wat het allemaal kost. Van energielabel G naar A: wat is de investering voor een gemiddelde rijwoning van 100 m² die je naar A++++ wilt brengen?
- Isolatie (muren, dak, vloer): €5.000 - €8.000
- Kozijnen en HR++ glas: €8.000 - €12.000
- Warmtepomp (all-electric): €10.000 - €15.000
- Vloerverwarming: €3.000 - €5.000
- Zonnepanelen (15 stuks): €2.000 - €2.700
- Aanbouw of dakkapel (optioneel): €5.000 - €10.000
Laten we de kosten op een rijtje zetten. Totaal zonder aanbouw: ongeveer €28.000 tot €42.000. Met een aanbouw of dakkapel loopt het op naar €35.000 tot €50.000.
Dit zijn grove schattingen. Prijzen verschillen per regio en bedrijf.
Er zijn subsidiemogelijkheden. De Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) geeft geld voor warmtepompen en zonnepanelen. Je krijgt soms wel €1.000 tot €3.000 terug.
Check dit op de site van de Rijksoverheid. Let op: dit is een investering.
Je verdient het terug via lagere energiekosten. Benieuwd naar wat het kost om van energielabel C naar A te gaan? Een A++++ huis heeft geen gasrekening meer.
Je bespaart al snel €1.500 per jaar. In 20 jaar is dat €30.000. De investering betaalt zichzelf dus terug.
Praktische stappen naar A++++
Hoe begin je nu echt? Volg deze stappen. Zo raak je niet verdwaald in de bouwwereld.
- Laat een energieadviseur komen. Hij of zij meet je huis en berekent wat er nodig is. Kosten: ongeveer €400. Dit is verplicht voor een officieel label.
- Check je isolatie. Voel aan je muren en kijk onder de vloer. Zit er al isolatie? Zo niet, begin hier. Dit is de goedkoopste manier om je score te verbeteren.
- Vervang je kozijnen. Bestel nieuwe kozijnen met HR++ glas. Dit duurt ongeveer 8 tot 12 weken. Zorg dat de aannemer de isolatie aansluit op de muren.
- Verzamel offertes. Vraag bij 3 tot 5 bedrijven offertes op voor de warmtepomp en zonnepanelen. Vergelijk niet alleen de prijs, maar ook de garantie.
- Check vergunningen. Ga naar de gemeente voor een vergunning voor je aanbouw of dakkapel. Doe dit voordat je begint met bouwen.
- Laat het label opnieuw maken. Als alles klaar is, komt de adviseur terug. Hij maakt een nieuwe meting. Als je voldoet, krijg je het A++++ label.
Een tip: doe niet alles in één keer als het budget krap is. Begin met isolatie en glas. Dat is de grootste winst.
Spaar daarna voor de warmtepomp en zonnepanelen. Zorg dat je huis 'luchtdicht' is.
Dat betekent dat er geen kieren zijn. Gebruik kit en folie bij ramen en muren. Een kier van 1 millimeter kan al voor veel warmteverlies zorgen.
Dit kost bijna niets, maar levert veel op. Als je een aanbouw of dakkapel plaatst, zorg dan dat de aansluiting naadloos is.
Gebruik thermisch bruggebrek materiaal. Dit voorkomt dat kou via de constructie naar binnen komt.
Vraag je aannemer hier naar. Met deze stappen kom je er wel. Het is een klus, maar het resultaat is een huis waar je trots op bent. Een huis dat warm is in de winter, koel in de zomer en bijna niets kost. Dat is het waard.